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第二百二十三章 赔本赚吆喝

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  1

  上午,李红和田慧去机场把米仓接回来,朱军也来到后。小雨给他们做了相互介绍,告诉他们一起筹办超市的工作。在超市的办公室里,给他们卖齐了办公用品。还安排了临时住处。

  两个装修公司的设计师,也都过来咨询小雨和晓明对酒店的装修要求。

  小雨告诉他们,酒店内可以做出一个茶社,西餐厅不用很大,二百多平米即可。其余的就没有什么将就了。可以去春江酒店参考一下,尤其是豪华套房,一定要做到精装修。

  晓明对他们说“酒店的楼房设计与春江酒店大同小异,你们是朋友介绍过来的,肯定实力都不差,趁早也不别磨叽了。尽快决定各自的目标,开始设计装修。”

  建业装修公司的杨经理说“我们装修过四家酒店,对酒店的装修非常有经验。希望能接下这个酒店的装修工作。圣豪酒店和锦华酒店也都是我们装修的。”

  小雨想到锦华酒店装修的非常合理,干脆地说“好吧,就你们了。”又对华维装饰公司的王经理说“你们的既然被推荐过来,肯定实力也很强,我们需要十月一开业,二十天的时间也很紧张,就有你们来做超市和写字楼的装修。”

  又看向他们俩说道“实力如何。我们不能光听你们自己说,要看你们做的如何才行。”

  两个公司在小雨决断下,也不再争执了。各自去做自己的工作了,小雨带着华维公司的王经理来到超市,和米仓,朱军开始对超市进行了规划设计。

  经过三天的时间,基本做好了规划。尤其是一楼的单独快餐店。这里不但肯德基,还有烤鸭的门头。

  小雨和晓明去给他们先买回来了一部分装饰材料,先装修出三间办公室。

  在超市的办公室里,小雨和朱军商量过来的商户的情况。

  米仓笑着说“我临来时,我爸爸说也想负责这里的水果商品,还有他那几个卖珠宝的老朋友,也会过来租赁柜台。我通知超市里的商户这里的超市十月一准备开业,不到三天,就有八十多家商户报名想过来。”

  朱军也说道“我那里的百货商品就有六十多家,服装,鞋帽,学习用具,家电,首饰等其他商品也有九十多家。我们的超市生意好人气旺,很多商户也能挣到钱,现在商户对我们来说,是可以有选择的让他们进入。”

  一周后,朱军被大卫叫去了威坪县,海平那里。

  这天下午,在办公室米仓对小雨说“刘总,我想过来管理这个超市,京城的超市林玉清就能管理好。”

  小雨很理解他,超市与酒店生意越好,在他心里对父亲越发的生气。冠冕堂皇的话谁都会说,可是心里那个坎是没法消除的。假如不是父亲一时糊涂,结局将会大不一样。为自己打拼事业,与给别人打工能是一样的心情吗?

  小雨问“当时还真的没有考虑到你,我已经告诉朱经理过来负责了。你想过来也不是不行,老婆孩子也都让他们回来吗?”

  米仓笑着说“不用,我媳妇在那里照顾孩子,京城高考分数低,能考个好大学的。我自己过来就可以,现在通了高铁,每个月回家一趟就可以。”

  小雨微微点头,说道:那成吧,每年比在京城时多给你十万元,给你报销回家的路费。现在我们大小超市,再加上这里的就有七家。明年四月份,江春市还会有两家超市开业。你过来的确是大有作为。

  我很早就有了一个想法,准备成立一个超市综合办公室,把所有超市的管理与商品的调度全都抓起来。主要负责人,一直没有想好。既然你要求留在这里,就是总经理的最好人选。

  你在京城做得非常出色,从现在起你就按着我思路上点心,闲暇时也可以做个计划书。等条件成熟时,我就会宣布任命,朱军做你的副手。到那时,你的年薪就是一百万元。

  米仓听后,心里很是激动,至少自己能有用武之地了,笑着说“好的,谢谢刘总的信任与看重。我绝对不会辜负你的。这个综合办公室主要负责商品调度吗?”

  小雨眯起眼沉思了一会,在纸上写到“一是,对超市主要管理人的任命与调动;二是,在各个节假日,超市的商品调度与营销活动。三是,对超市的商品问题一定要把好关。最近你听说过吗?有一家大型超市,因为猪肉过期变质,做了处理后卖给客人结果,客人回到家发现后,找了有关部门,把整个超市关停整顿了。”

  米仓频频点头,而后说:是,这种情况的确不应该出现,简直就是捡了芝麻丢了西瓜愚蠢的行为。我父亲从小就告诫我们,入口的食品是经营超市的人必须要关注的。在京城超市,有关食品这一块,商户每次进货时,也会同时报备商品的生产日期。

  每隔一段时间,超市就会搞一次活动,就是针对一些食品接保质期的,以低于先前的价格尽快卖出去。卖不出去的,也会让他们尽快下架处理。

  小雨听后感到他们做得非常到位,也觉得对他的其中是正确,笑着“很好你的做法是正确的。你尽快做出计划书。”

  小雨和晓明去给超市买回一辆奥迪车让他们出去办事带不用,又给王媛打电话,让她带着三位会计来省城超市帮着筹建工作。从纺织厂转来了一千万的启动资金供他们购买需要的物品。

  随后也让孔令强带着三位会计来到省城,转给他们二千万元,负责装修的问题。顺便开始招聘服务员,与超市的员工。

  装修的问题安排好后,准备回景区,韩市长,俊生打过好几个电话,新华小区已经完成,需要尽快办理村民搬新居的问题。

  小雨知道,这是韩市长听说了十月份老人们会过来,肯定会去景区瞧一瞧的。想尽快把景区内事情多做一些,就算张省长看到了也会高看他一眼的。自己没理由不成人之美,村民越快搬迁,拆掉旧房子后,其他设施越能尽快开工,明年也能留出时间多些事情。

  他们在离开前,看到季华和李栋正带着人进行绿化。

  小雨对他俩说“李师傅你带着人把这两处做好绿化,有什么需要及时打电话联系。十月一快到了,我得让季华回到景区,把你们培植的菊花,长春花和一串红尽量的都卖出去。也能回龙点资金。”

  李栋看着季华有点不舍地说“威坪县那里就得我自己做绿化设计了?”

  其实,这半年多的时间里两个人相处的非常好,不但工作配合的相当默契,还向季华学到了不少养护花卉的知识。

  小雨说“是,不但是你自己做,还的在十月一前全都做好才行。”

  小雨叮嘱季华回去后需要一次性的花盆就尽快去多买一些,组织人员尽快移栽花盆中,等待出售。

  快到石料厂时,远远地看到路边摆放着许多怪石,大理石做成的小动物。大石球与当石柱等。

  他们来到石料厂,看到李治与张道来带领着十几人,正在对着一块大理石做怪石,假山。

  李治看到他们来到,笑着说“现在我们已经做下了一些,陈厂长又接到了四个城市要假山。已经送走了三座,就按你提出的价格付的钱。还有几个直径一米和一米五的大石球。”

  小雨说道“好的,一套十二生相给你们一万元的奖金,每一座假山给五万元,我会告诉时建,给你们按时发放的。如果有多余的怪石尽快送到景区组成假山,安放进那个池塘里。你也做好准备,我们这几天就去放一炮,炸一下,看看有没有瀑布出现。如果有瀑布就会有水流进池塘里的,到那时池塘里就不容易安放假山了。”

  “好的,明天我们就运过去按上。”

  “村民们最近就要搬进新华小区,你等我的电话,你们也可以准备买房子,装修完后还可以搬进去过春节。房价也不算高,每平米八千元。”

  “好的,我们三十五人都会买的。在景区不但风景好,空气清新,就是离春阳县的集市也近。”

  时建和陈凯也走过来笑着问“我们也想买一套。”

  晓明笑着说“没问题,你们等电话,到时候与李厂长一起过去选房子。”

  小雨又询问陈凯询大理石的销售情况。

  陈凯说“现在都还陆续要货,尤其是省城,他们现在要了四个多亿的货了。我们市也要了不少,现在正陆续往钢城那边送货。已经有了一部分货款转过来了。”

  时建说“现在账上还有三十二亿。景区先后转走了十八亿。”说完把财务报表交给小雨。

  晓明听后很是激动,石料厂实在是潜力无穷,就像小雨说的,就是个聚宝盆。假如小雨把这么大的蛋糕独自吞下,任何人虽然眼馋也没理由说什么的。因为她不但有实力,有能力。关键是,她把销售渠道都打通了。

  玉涛他们也不傻,就目前为止,今年石料厂年底也能分到一部分钱。事实上这也都是小雨姐与大家分享的结果,就是不知如何分配了。

  在离开石料场时,小雨对晓明说“等把超市和酒店,商业街做成后,最花钱的地方就是游乐设施。给城市送大理石告一段落后,明年开春就开始让他们往景区运送。铺设一些道路与纪念碑的广场。无论哪一处,你都要做好记录,我们要统计这个景区的总花费情况。”

  晓明说“是,我已经让刘梅把每个月用工的费用,都按时统计出来。剩下的就是原材料的问题。我心中有数。”

  来到编织加工,小雨给俊生和向华打电话让他们过来。

  走进编织厂,看到差不多有一百人正在工作。

  小雨笑着说“现在厂里已经有固定客户吗?”

  晓明笑着说“是,我联系了两个水泥厂,大卫联系了一个化肥厂。还给两个纺织厂供应布匹的包装袋。海平还和西面那个李娜,联系了两个饲料厂要我们的编织袋。”

  “方便袋与薄膜没有销路吗?”小雨问。

  “哈哈,这个的产量非常高,我们现在不但供给三个蔬菜加工厂,还有超市使用方便袋。薄膜现在还没有销路,可能开春种棉花等才能使用地膜。”

  小雨说“等让王致远统计一下,也按回收资金的百分之七给你们提成。”

  王玉树也走过来,笑着说“老板,我们现在还需要工人,最少需要五十人。”

  小雨看到他精神奕奕,好像心情大好。就笑着说“好的,很快就有人来上班了。冬天就会有更多人过来的。车间里有暖气不影响生产。你看到新华小区盖起来了,有没有想过买一套啊”

  王玉树笑嘻嘻地说“我现在相中了一个女孩子,就是这个村子里的。他家里也对我没意见。嘿嘿,你不说,我也想问问,能不能卖给我一套?”

  小雨笑着说“哈哈,恭喜你。这明天就开始兑换村民的房子,后天你和石料厂的人一起挑选吧。房子有限不对外出售,价格就是每平米八千元。”

  “好的,我尽快准备钱。”

  小雨说“你要记住,厂里使用的小时工,一定让他们做出工等价的工作才行。如果厂子不挣钱,你说我们开这个厂子还有意义吗?”

  王玉树瞪着忽闪忽闪大眼睛,眉毛抖动了一下,笑着说“是,我明白,我们每天在需要小时工前,我,李越,田景园三人都会商量需要几人完成每项工作。现在织编织袋的是按数量发工资的。只有一些搬运货物的工作才让小时工去做。”

  “好的,你们要记住,我们是商人,一定以营利为目的。做陪本的生意不但是冤大头还是,还是二傻子。你们的奖金也是与厂子的效益挂钩的。”

  他眼眸眨了几下,抿嘴一笑,说道“是。我明白。我那个便宜父亲也是这么干的。”

  2

  俊生和向华开车过来。

  小雨问“你们把村子里的住户,以及搬迁户都统计好了吗?”

  俊生笑着说“是。所有的住户与每户的人口,已经统计出来了。韩市长也从市里派人过来,给各家各户测量了房子的面积。就是从山里搬迁出的住户,没有确定住房的面积,想听听你们的建议。”

  向华说“现在景区筹办处,已经搬进了两套公寓里办公了。我们给景区的村民开过一次会议,很多村民提出自己养的鸡鸭,羊如何处理?还有些人户籍还在村子里,可是已经没有房子了,有的房子已经只是一个座院落,房屋破旧的只剩下墙壁了。”

  小雨笑了笑说“还用着说吗?家禽全都处理掉。今后,新华小区也会有人专门负责管理物业。破旧的院落还能称得上房屋吗?有几户这样的情况?”

  “有三户。还有几户是前几年才盖的新房,要求我们给一定的补助才行。”

  小雨邪魅地一笑,说道“都当我们是冤大头了。哼!该给的好处不提我们也会给,不合理的要求半点不让步。明天下午三点,你们把全村的村民和搬迁户都召集到景区来,我们开个大会,尽快把房子兑换完,越磨叽事情越多。”

  随后,小雨从手提包里取出几张打印纸,递给俊生说道“这是我为新华小区制定的规章制度,还有同意兑换的一些详细说明。你们去打印出来,每户发给他们一份,让他们仔细阅读后,签字画押。如果不签字的,就安弃权处理。”

  “好的。韩市长说,你们回来就给他打电话。”

  “明天上午,我们在山庄商量如何兑换新房子的事情,下午来景区开会开始办理兑换。你们要告诉村长,让他与村民做好动员工作。如果有人冥顽不灵,就让全村住户留在原地不用搬迁了。景区面积这么大,他们即使不搬迁,对我们也没什么影响。”

  晓明也不忿地说道“明眼人都知道,开发这里,就是本着为大家谋福利而来,可是一味地无理取闹就会适得其反了。假如村民留在原地,我们大不了就是换个地方盖酒店和超市。”

  俊生知道,这件事的确有些麻烦。村民们想谋求自己的最大利益,哪管开发商的利益与想法,看来这次兑换还会有些麻烦的。

  晓明看了小雨一眼,心想,任何麻烦在这位大小姐面前都不算事,她就是各种麻烦的克星。

  他们一行人上车开往春阳县,这里已经开始盖步行街了。

  俊生说“雨亭小学也已经开工了,在小学的旁边,我们也要盖一所正规的幼儿园。”

  晓明说“今年步行街就能差不多盖起来,这种三层的楼房非常好盖。明年租出去也是不少的收入。”

  小雨问俊生“现在蔬菜销路没出现问题吧?”

  “哈哈,没有,今年菜农也都学会了嫁接等技术,产量比以前高了不少。经过大卫哥的协调下,李娜,京城,以及省成的部队,和各大蔬菜市场的批发门头,都是货源充足。我们的市场也有很多菜贩子过来收购了。今年其他乡镇也来找我,要求上一部分大棚,我不但同意了,还让农技师过去给他们做指导。”

  晓明笑着说“哈哈,这就是你小雨姐当时对二哥说的,先做好一出,如果形势大好,就会有别的乡镇跟着做起来的。”

  黄昏时分,一阵微风吹过,使大家感到了一丝凉意,看来初秋的到来,山里温度变化更加明显一些。

  俊生交代了办室主任,明天的要准备的工作,和小雨他们一起回到了山庄。

  车子停在湖边,一行人走上广场,就看到服务员们,正在把晒在广场上的花椒与花生核桃装进编织袋里。花椒的香味随着清凉的微风飘荡在空气了,使人感到神清气爽。

  大嫂给他们准备的火锅。

  在吃饭时,向华对小雨说“姐,看来明天兑换房子的事情有点麻烦。”

  小雨夹起涮羊肉放在酱料沾了沾,笑着说:麻烦肯定是避免不了的。人心无足也是正常现象,可是总得以大多数人利益为准绳吧?新房子在那里摆着,很多人都眼巴巴地看着。就算有些人不合作,那就让所有的人陪着他们留在原地。

  明天,我就会对他们提出来的,如果村子里的人齐心,就让他们优先选房,如果不齐心,那就等他们齐心后再说,就让从山里的搬迁户全都来景区定居。这里有2200套房子,他们今后也会在景区工作,就让他们都住进来。温馨花园的房子我们就全都对外出售。

  晓明听后,咧开大嘴嘿嘿地笑起来。大家也都对小雨的想法拍手称快。尤其是晓明在心理已经打定了主意,明年尽快在温馨花园后面继续盖楼房,趁着形势大好也能挣一笔。

  俊生笑着说“明天是周末,我把玉涛他们也都叫过来,也感受一下明天的阵仗。”

  小雨云淡风轻地说“明天的事倒是无所谓,关键是要在国庆节假期,城市要进行一次市容妆点,就把他们都叫过来吧。把我们花卉园里的长春花与一串红,菊花买回去一些,也给我们景区开开张。”

  俊生呲牙笑着说“好的,明天我们也让韩市长多买一些的。”

  吃过饭后,大家在广场上坐着喝茶。

  大嫂笑着说“小雨,你每年都给明珠岛和李文,张云鹏,寒国那里送些小米与豇豆,红小豆,今年准备了不少,什么时候后运到春江区啊?”

  小雨端起茶杯喝了一口,放下后问道“今年准备了多少?”

  “今年准备了五百多斤小米,都是山里最好的谷子。每家五十斤小米,十斤豇豆,十斤红小豆,还有五斤花椒。”

  小雨看了大家一眼,想了想说“我们这里的小米都说很好,就是产量低。你照着这个数量,再置办三十份,这次老人家来山庄,临走时每人送一份。这些都是绿色食品。”

  “好的,我尽快去集市上买回来。我们的小米都是在石碾上一遍一遍的磨出来的,相比机器做成的味道更香。”

  一夜无话转眼黎明。

  清晨,当小雨晨跑回来时,服务员已经又把花生,花椒,核桃铺晒在了广场上,红红的花椒,白色的花生与核桃,就像一片片地毯,散发着清香,使人感到收获的喜庆。

  俊生坐在摇椅上,看着前面的湖面和四周的植被,长舒了一口气,笑着说“姐,我还是觉得这里给人的心情好,也有家的感觉,温暖,还有一种安全感。”

  小雨笑着说“你们不忙时就回来住。想吃什么就和大嫂说。也可以过来钓鱼,静静心。用不着给自己压力,无论怎样?不出三年,你们俩就会离开这里的,工作之余也要学会享受生活,等弟妹放假就把她们接到山庄来团聚。”

  向华笑着说“嗯,我看行。俊生,我们总算忙得差不多了,村民住进新居之后,我们俩轮流回家去看看,听海平说,他和玉涛都回去过。”

  “行,你先回去吧,多待几天。等国庆节放假时,我老婆孩子都会过来的。哈哈,到时候,我就带他们去看看,我们的劳动成绩。我越来越喜欢这里了,感到生活非常美好。”

  俊生看着广场周围的石榴树上提溜八卦的石榴,黄里透着红,有的还张着嘴,露出水汪汪白里透红的石榴籽,越看越喜欢。

  小雨闻着沁人心脾的桂花香,深吸了口气,审视着俊生和向华,经过风吹日晒的,脸上都是黑不溜秋的,脚上穿着一双二三十元的胶鞋,还觉得生活很美好,看来真是活出和以前不一样的人生了。

  在吃早饭时,晓明还有点不踏实地的问小雨“你真的决定让从山里搬出来的人,住进景区吗?”

  小雨笑着说:在盖新华小区时,之所以让你盖这么多房子,一是:这里面积广,地皮不用花钱,多盖一些,以合适的价格卖出去,我们不但能回笼一些资金,景区也能多聚集一些人气。

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